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中原商业四巨头 花园路“开战”

日期:2020/01/16 04:44

  昨日,建业凯旋广场开业,虽是周三,商场内▽•●◆仍汇集很多人河南商报记者左冬辰/摄

  12月18日,花园路商圈迎来了建业凯旋广场的开业,这意味着▪▲□◁丹尼斯、新田、正弘、建业中原四大商业巨头在这一商圈实现集结,花园路▼▲迎来豪华商业“朋友圈”阵容。

  在体量近17万平方米的正弘城旁边开业,南侧是以“潮玩”称霸花园路商圈多年的新田360国贸店,东南是新贵阶层偏爱的丹尼斯百货花园路店,体量8万平方米的郑州建业凯旋广场想要生存,还想一鸣惊人,必须得有几把刷子。

  一个“首”字揭示了该商场与周边商场的不同之处:有60%的首进品牌,包含外婆家、失重餐厅、言几又、鲲、蓝蛙、奈九、杂物▪•★社旗舰店等约50个品牌,包含1家中国首店、2家中国首家概念店、47家中原首进品牌,当之无愧的“首店收割机”。

  建业集团董事长胡葆森在开业致辞中提到,建业凯旋广场的每个细节都尽可能做到完美。河南商报记者看到,建业凯旋◆◁•广场内部的艺术体验感很足,“商场与艺术跨界融合”成为商场的一大亮点。而且,和郑州大多数商场喜欢在中庭等位置摆设陈列景观不同,建业凯旋广场多处营造艺术氛围,比如,抬头可见的“天使之翼”造型让人有△▪▲□△邂逅浪漫之感;四大入口之“春”“夏”“秋”“冬”造型带来豪华的“打卡”阵容。

  在品牌引入上,建业凯旋广场还采用了“店中店”的形式,不同品牌、有着同样底蕴的业态进行组合或者互相协同,形成了“别有洞天”之感。比如在7000多平方米的言几又书店内,虽然目前书店只开放了1000多平方米,但店内有少儿新中式汉服、盛世华服的福宝衣局、文创品牌豫游记、文创集合店印象小镇等“店中店”,让一个书店传递出更多的可能。

  “让郑州的老百姓在这个区域能够过上时尚的、精致的、国际范儿▲★-●的生活。”胡葆森致辞中表示,“商圈最终都是为了老百姓。”

  建业凯旋广场如何☆△◆▲■做到与“邻居们”不同?“首店”是利器。有代表性的首店,不但能为商场提升品位、为商场引流,同时也代表着商场在品牌吸引上的实力。

  在之前的媒体分享会暨品牌答谢会上,建业新生活商管公司总经理张子玉接受河南商报记者采访时表示:“觉得与众不同,是因为品牌组合与众不同。”张子玉对建业凯旋广场也很自信,他曾提到开业是周三,一般商场不会选这样的时间。不过也不在乎周三还是周五,自身IP已经很强大。

  开业促销活动自然不能少,虽然是★◇▽▼•周三,但商场内仍汇集了不少人流。花园路商圈其他商业体如何?河南商报记者获悉,丹尼斯百货花园路店推出了满额赠活动,比如满一千返一千(券)、满一千返五百(券)等“壕气”活动,甚至不少活动是自商场开业后迄今为止力度最大的活动。新田360国贸店也推出了“新店来袭”的预告,餐饮推出了低至五折的超值优惠。

  或是为了迎接新▪…□▷▷•年,或是为了迎接圣诞,也或是为了“庆贺”新•●邻居加入,花园路商◆▼圈各家商场不约而同地推出高力度促销活动,十分“默契”。

  此次四巨头相会,不禁让人想起十几年前的二◇•■★▼七商圈。花园路商圈的这四大商业巨头,也先后在那里出现过。

  2001年,河南建▼▼▽●▽●业2.3亿元买下了郑州亚细亚五彩购物广场(北京华联位置),以此进入二七商圈。2003年,建业转卖了该项目的股权。2014年前后,建业联合凯浦公司推动德化新街建设,再次有了染指二七商圈商业之念想。

  建业进入二七商圈之前,1997年,正弘在二七商圈开出了中原地区首家专营国际、国内知名品牌的精品百货公司——正弘国际名店。

  2008年7月,正弘国际名店从正弘置业“改嫁”到大商集团。2011年时这里再次变脸,金鑫珠宝在此亮相。

  彼时落寞尝尽,正弘再未染指商业。直到10年之后,正弘在花园路商圈开出了正弘城,重回中原商业舞台。

  1997年,丹尼斯在二七商圈开出首店——丹尼斯人民路店,成为第二次中原商战中“丹金配”的主角之一。

  2008年时,丹尼斯进入花园路,16层的丹尼斯百货花园路店对垒一路之隔、8层的大商新玛特。

  新田进入花园路商圈有点晚,2010年,国贸360才开业。第二年,就传出了新田希望进入二七商圈的消息。2012年,新田置业当时的相关负责人接受媒体采访时明确◆■表示“新田将致力于二七商圈的新崛起”,并提到有两个项目都在二七商圈。

  正弘、丹尼斯最先进入二七▲=○▼商★-●=•▽圈,建业紧随其后,新田进入晚了许多,四家并未在二七商圈正式交锋。而在花园路商圈,这四家商业巨头在花园路一线排开展开竞争。

  风起于青萍之末,当年在二七商圈摸爬滚打的中原商业巨头,在商业帝国中所走的道路虽不同,但终相聚于花园路。

  20多年时间里,丹尼斯成为本土商业贵族,新田代表本土商业闯荡上海滩,建业已经连拓16城,正弘正加速奔跑。新一轮的商战即将呼啸而来,中原商业大旗有了旗手军团。

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